शिवपुरी। शिवपुरी शहर के मेडिकल कॉलेज के पास एमपी हाउसिंग बोर्ड के नए आवास प्रोजेक्ट की अडचने धीरे धीरे खत्म हो रही है। इस प्रोजेक्ट की डीपीआर तैयार हो गई है। यह प्रोजेक्ट 80 बीघा में आएगा और इसकी लागत 85 करोड़ की आंकी गई है। इस प्रोजेक्ट में 400 मकानों का निर्माण होगा और 225 प्लॉट बेचे जाऐगें। यह प्रोजेक्ट 2018 से अलग अलग कारणों से अटकता आ रहा था।
टाइगर रिजर्व के कारण लटक गया था
जानकारी के मुताबिक एमपी हाउसिंग बोर्ड ने साल 2016 में भू-भाटक जमा कराकर मेडिकल कॉलेज के पास 16.20 हेक्टेयर जमीन आवंटित कराई है। लेकिन शुरुआत में कुछ सर्वे नंबर टाइगर रिजर्व की बाउंड्रीवाल के अंदर निकले। काफी जद्दोजहद के बाद आखिरकार राजस्व विभाग ने बदले में दूसरे सर्वे नंबरों की जमीन आवंटित की। हाउसिंग बोर्ड ने 80 बीघा में आवासीय कॉलोनी की डीपीआर तैयार कर ली है।
टीएनसीपी में भेजा गया नक्शा पास कराने के लिए
नक्शा पास कराने के लिए 3 मई को ही टाउन एंड कंट्री प्लानिंग में भेजा है। नक्शा पास होने के साथ ही आवास प्रोजेक्ट के लिए बुकिंग प्रारंभ हो सकेगी। बता दें कि नजदीक ही हाउसिंग बोर्ड की अटल आवास योजना के तहत तात्या टोपे नगर आबाद है। अब बगल में दूसरी बड़ी कॉलोनी बसने जा की है।
आवास प्रोजेक्ट में 60% मकान व 40% प्लॉट का प्रावधान
हाउसिंग बोर्ड ने 80 बीघा की डीपीआर में 60% और 40% प्लॉट का प्रावधान किया है। यानी करीब 400 मकानों का निर्माण कराया जाएगा। जबकि 225 प्लॉट सीधे बेचे जाऐगें। अलग-अलग सहज के प्लॉट स्खे हैं। प्रति वर्ग फीट 1500 से 2 हजार रु. रेट रह सकती है। आवास प्रोजेक्ट में पहली बार प्लॉट आवंटन प्रक्रिया रखी है। वहीं टीएंडसीपी से नमा पास होने के बाद हाउसिंग बोर्ड के पोर्टल के जरिए मकान व प्लॉट बुकिंग होगी। अलग पावर स्टेशन, सीवर ट्रीटमेंट प्लांट के साथ क्लब हाउस बनेगा: 85 करोड़ के
150 करोड़ का था प्रोजेक्ट लेकिन अब 85 करोड़ का
इस आवासीय प्रोजेक्ट में मकानों के अलावा 7 करोड़ रु. की लागत से अलग पावर स्टेशन का प्रावधान किया है। 3 करोड़ की लागत का सीवर ट्रीटमेंट प्लांट भी रहेगा। 2 करोड़ की लागत से क्लब हाउस बनेगा। कॉलोनी की चारों ओर से आउटर बाउंड्री वॉल, बाउंड्री के संग हरा भरा पार्क, गेट आदि बनेंगे। चौड़ी सड़कें भी बनेंगी। बता दें कि पहले यह प्रोजेक्ट 150 करोड़ का था। लेकिन प्लॉट की मांग के चालते लागत घटकर 85 करोड़ यह गई है।
टीएंडसीपी से अनुमति के बाद रेरा में प्रोजेक्ट का पंजीयन कराएंगे
डीपीआर तैयार करने के बाद टीएंडसीपी से आवेदन के साथ नक्शा स्वीकृत कराने के लिए कंसल्टेंट नियुक्त किया है। टीएंडसीपी से अनुमति मिलने के बाद रेरा में आवास प्रोजेक्ट का पंजीयन कराएंगे। उसके बाद आवास व प्लॉट की बुकिंग ऑनलाइन प्रक्रिया के जरिए की जाएगी।
एचआर कोली,एमपी हाउसिंग बोर्ड गुना
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